L'immobilier: les immeubles

Je vais vous faire une série d'articles sur l'immobilier à Santiago, parce qu'il faut bien reconnaître que c'est assez différent de ce que l'on peut voir chez nous.

Aujourd'hui, je vous parle des immeubles. Il faut savoir qu'à Santiago, c'est loin d'être la majorité, et que plus de 80% de la ville est constituée de maisons. Mais le boom immobilier de ces dernières années a favorisé l'apparition de plus en plus massive des immeubles: Santiago est un champ de grues:

Ici, les immeubles sont plus que de simples ensembles d'appartements: on y trouve l'obligatoire hall d'entrée avec concierge 24h/24 (mais qui y travaille sans y habiter) pour recevoir les habitants ou les visiteurs, piscine (couverte et découverte), gymnase, salle des fêtes (pour les anniversaires ou les fêtes de famille), espaces de jeux pour les enfants, etc

Une réception d'immeuble

Des jeux pour enfants...

La piscine à l'air libre

Et les appartements aussi ont leurs différences: chambre de bonne avec salle de bain, chambre pricipale (qui est celle des parents) avec walking closet, loggia pour n'avoir pas à mettre la machine à laver dans la cuisine ou la salle de bain, de nombreuses terrasses (obligatoire avec notre climat) et les salles de bain: les chiliens sont maniaques des salles de bain: il y en a géneralement: une pour la chambre principale, une pour la ou les deux autres chambres (il n'y aura jamais plus de 2 chambres rattachées à la même salle de bain), et celle de la chambre de bonne, sans compter le toilette de visite comme on l'appelle, où il n'y a pas toujours de baignoire, mais si un WC et un lavabo, pour que les visites n'aient pas à occuper les salles de bain familliales! Il y a des appartements (celui de la grand mère d'Ale par exemple) qui ont trois chambres plus la chambre de bonne et qui ont 5 salles de bain!!! C'est franchement éxagéré à mon goût!

Voici un exempla d'appartement: remarquez que la zone chambres est séparée de la zone visite (salon salle à manger), qui est elle même à proximité de la cuisine (logique!). Et la chambre de la bonne est évidemment à proximité de la cuisine, pas question de l'avoir dans les pates quand on se lève le matin! Dans cet exemple là, il n'y a pas de salle de bain de visite.

Et la vente des appartements démarre bien avant que les fondations ne soient terminées: la première chose qui se construit c'est la salle des ventes, où des vendeuses vous montre des plans des différents appartements, et dès que les deux premiers étages sont construits, on y installe des appartements pilote totalement meublés que vous pouvez visiter. Et la vente se fait à grand renfort d'affiches publicitaires qui vantent les mérites de l'immeuble:

Notez aussi que de plus en plus d'immeuble ont le chauffage central (au sol, mais bon, c'est quand même pas mal), quelques uns (notamment ceux qui ont des studios ou des appartements d'une chambre) ont des salles de lavage avec machines à laver et sèche-linge et générallement le toit est occupé soit pas la piscine couverte, soit pas une terrasse géante prévue comme zone barbecue (c'est une institution au Chili) pour les locataires.

Enfin, notez que depuis très peu de temps commencent à apparaître des immeubles de studios ou de petits appartements (1 seule chambre) pour jeunes étudiants ou célibataires, puisque jusqu'à maintenant les enfants partaient de chez leurs parents pour se marrier et presque personne ne vivait seul avant (c'est tellement plus pratique d'avoir la bonne de Maman pour la cuisine, le ménage et le repassage!). Depuis quelques années, on voit des jeunes qui vont vivre seuls ou, chose encore plus rare, en couple mais sans être marriés!